私らしくいられる場所へ。
名古屋のリノベーション向き中古マンションなら「アールズ不動産」

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名古屋のリノベマンションなら「アールズ不動産」

お電話でのご相談

TEL.052-761-0880電話受付 : 平日9:30〜18:00

未来のことなんてわからないから、
選択肢は多く持って生きていたい。

I don’t know what the future is. I want to live with many options.

今の自分が将来どうなるか分からないからこそ、選択肢を多く持った生き方をしたいものです。住まいにも、賃貸以外の選択肢があります。
自分のわがままを全部形にした住まいと、自分らしさを手に入れる方法があります。

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リノベーションマンションなら
月々6万円〜
自分の“大好き”を詰め込んだ
理想のお部屋を作ることが夢ではありません。

リノベーションマンションって?

About renovation apartment

リノベーションマンションとは、既存の中古マンションを改修、内装のやり直しなどの大規模な修繕を行い、新築同様の不動産(マンション)にする事です。新築マンションを購入するより価格が安く、更に自分好みにカスタマイズできるメリットがあります。中古マンションは新築マンションより物件数も多く、ご希望の立地条件から探すことができる事も大きなメリットです。

リノベーションマンションの5つのメリット

ENGLISH TITLE

作ることを楽しむ!

作り込まれた新築物件を選ぶのではなく、ゼロから空間をつくります。

ENGLISH TITLE

立地条件にこだわれる

新築物件より中古物件は圧倒的に物件数が多いのも魅力!

ENGLISH TITLE

低価格で購入できる

価格高騰中の新築に比べ比較的に低価格で購入できる。

ENGLISH TITLE

間取りを変えられる

賃貸では叶えられない間取り変更が可能になります。

ENGLISH TITLE

新築同様の仕上がり

リフォームとは異なり以前の雰囲気を感じさせない仕上がりが可能です。

Tips

マンションの住み方にはいくつかの選択肢があります。

あなたはどの選択をされますか?

新築マンションなら

ローン8万円×35年
修繕設立金1.5万円/月3,390万円

入居:即

資産価値:あり

売却:可能

カスタマイズ:○

中古マンションなら

ローン6万円×20年
修繕設立金1.5万円/月1,800万円

入居:リノベーション後

資産価値:あり

売却:可能

カスタマイズ:◎

賃貸マンションなら

家賃10万円×10年
2年に1度の更新料別途1,200万円

入居:クリーニング後

資産価値:なし

売却:不可能

カスタマイズ:×△

新築マンションなら

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入居:即

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売却:可能

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2年に1度の更新料別途1,200万円

入居:クリーニング後

資産価値:なし

売却:不可能

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中古マンションなら

ローン6万円×20年
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入居:リノベーション後

資産価値:あり

売却:可能

カスタマイズ:◎

※金融機関の利息、固定資産税や各種保険などは含まれておりません。
※表記金額は概算であり実際の返済額(支払額)は金融機関等にて確認が必要です。

リノベーションマンションの暮らし方
モデルケース

Model case
#1

愛犬との生活も楽しめる!
お気に入りが詰まったオシャレな部屋

わたしにとって、家選びの基準として、愛犬と一緒に暮らせることが最優先。でも、ペットOKの場所を選ぼうと思うと、立地や部屋の内装の選択肢がどうしても減ってしまうので、ずっと引っ越しをできずにいました。だから、自分で好きなように部屋の中を決めることができるなんて、最高!わたしと愛犬が暮らす部屋を、妥協なく好きなものを集めました。お気に入りが詰まった部屋で、しかも購入した部屋で、自由に過ごすことができるのが、こんなに幸せなんだって、感じています。

#2

充実した収納がある部屋!
憧れのウォークインクローゼットを実現

洋服が大好きで、収納できないほどの服・靴・カバンがあります。今までは、なんとか工夫して、棚を自分で作ったりもして、維持してきました。でも、その分部屋は狭くなるし、見栄えも綺麗じゃないし・・・・・。海外の映画に出てくるような、素敵なウォークインクローゼットを、今回アールズさんにお願いして、実現しました!わたしはお金持ちのマダムじゃないから、ウォークインクローゼットなんて夢のまた夢だったけど、広さがそこそこのお部屋でも、自分が絶対欲しいものは作れてしまうのが嬉しいです。

#3

リゾート風で開放的な空間!
ホテルライクな部屋

旅行に行ってホテルに泊まるのが大好きなわたし。自分の家とのギャップが激しいから、自分の家がホテルみたいな空間になったら嬉しいな・・・と思っていました。大きなベットや、化粧台、浴室の広さなど、まるでホテルのようなリゾート感に、自分の好きに作ることができました!休みの日の朝に飲むコーヒーや、夜寝る前のベットでの時間。あまりにも居心地が良くて、旅行に行く頻度が減りそうです。

#4

リビングとキッチンで20畳。
料理好きな、お料理中心の部屋

料理をする時間、それを食べながらまったり過ごす時間が大好き。気づけばキッチンで料理をいつも作っているわたし。キッチンとリビングが繋がっていて、お部屋を見渡しながらお料理できて、映画を見ながら食べるソファやテーブルの配置や広さが絶妙にわたし好みにするのが夢でした。理想通りのお部屋になって最高です!仕事がある日の夜も、休みの日も、ずーっと家で過ごしていたい大好きな空間になりました。

#1

愛犬との生活も楽しめる!
お気に入りが詰まったオシャレな部屋

わたしにとって、家選びの基準として、愛犬と一緒に暮らせることが最優先。でも、ペットOKの場所を選ぼうと思うと、立地や部屋の内装の選択肢がどうしても減ってしまうので、ずっと引っ越しをできずにいました。だから、自分で好きなように部屋の中を決めることができるなんて、最高!わたしと愛犬が暮らす部屋を、妥協なく好きなものを集めました。お気に入りが詰まった部屋で、しかも購入した部屋で、自由に過ごすことができるのが、こんなに幸せなんだって、感じています。

#2

充実した収納がある部屋!
憧れのウォークインクローゼットを実現

洋服が大好きで、収納できないほどの服・靴・カバンがあります。今までは、なんとか工夫して、棚を自分で作ったりもして、維持してきました。でも、その分部屋は狭くなるし、見栄えも綺麗じゃないし・・・・・。海外の映画に出てくるような、素敵なウォークインクローゼットを、今回アールズさんにお願いして、実現しました!わたしはお金持ちのマダムじゃないから、ウォークインクローゼットなんて夢のまた夢だったけど、広さがそこそこのお部屋でも、自分が絶対欲しいものは作れてしまうのが嬉しいです。

#3

リゾート風で開放的な空間!
ホテルライクな部屋

旅行に行ってホテルに泊まるのが大好きなわたし。自分の家とのギャップが激しいから、自分の家がホテルみたいな空間になったら嬉しいな・・・と思っていました。大きなベットや、化粧台、浴室の広さなど、まるでホテルのようなリゾート感に、自分の好きに作ることができました!休みの日の朝に飲むコーヒーや、夜寝る前のベットでの時間。あまりにも居心地が良くて、旅行に行く頻度が減りそうです。

#4

リビングとキッチンで20畳。
料理好きな、お料理中心の部屋

料理をする時間、それを食べながらまったり過ごす時間が大好き。気づけばキッチンで料理をいつも作っているわたし。キッチンとリビングが繋がっていて、お部屋を見渡しながらお料理できて、映画を見ながら食べるソファやテーブルの配置や広さが絶妙にわたし好みにするのが夢でした。理想通りのお部屋になって最高です!仕事がある日の夜も、休みの日も、ずーっと家で過ごしていたい大好きな空間になりました。

リノベーションマンションならアールズ不動産

女性の一人暮らしに特化した
リノベーション向き中古マンション専門の不動産です。

理想のライフスタイルを実現する
リノベーションマンション
【ご入居までの流れ】

Flow to move in

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ホームページからのご相談

お問い合わせ(無料)
1

まずは一緒に物件を探しましょう

ご希望の条件をお聞かせください。広さ・立地・フロア階数など、理想のライフスタイル合う物件を一緒にお探しさせて頂きます。

2

お金のこと(資産計画・審査)

ご希望の中古マンションの購入と、理想のリノベーションを実施すると必要な予算をご提示させて頂きます。ご融資に必要な書類提出も含め細かくご相談、お手伝いさせて頂きます。

3

中古マンション売買契約

売買契約を先行して締結させて頂きます。

4

デザイン設計のご契約及び着工

リノベーションプランに合わせて解体・施工に順次入っていきます。

5

鍵の引き渡し

憧れの暮らしのスタートです。ご自身が拘っていた理想の空間での新生活を満喫してください。

リノベーションマンションに関する
よく寄せられるご質問にお答えします。

Frequently Asked Questions

リフォームとリノベーションは何が違うのですか?

表面的な壁紙を変える、設備を入れ替えるなど大規模な修繕工事を行わないのが「リフォーム」です。
一方リノベーションは、お部屋の間取りや給排水設備を変えてしまったり、元々の物件と全く違う物件に仕上げる事が可能です。

中古だと前の入居者の雰囲気がして嫌だ?

ご安心ください。
リフォームとは違いリノベーションは以前の生活雰囲気は残らず、新たな空間へ作り上げますので新築同様の内装に仕上がります。

物件全体ではなく一部だけリノベーションすることは可能ですか?

はい可能です。
例えばクローゼットが少なく、リビングに隣接している和室をリノベーションしウォークインクローゼットにしたお客様もいます。
その他はそのまま手を加えずそのお客様は生活されております。

リノベーション工事はどれくらい日程が必要ですか?

解体から鍵の引き渡しまでおよそ2ヶ月くらいです。
改修プランにより短くなったり長くなったりする事もあります。

中古マンションを購入するには月々どのくらい費用が必要ですか?

物件規模、立地条件により様々ですが、賃貸のお住まいの方であれば毎月6万円以上家賃としてお支払いであれば中古マンションをお勧めしています。

アールズ不動産なら
物件探しから、資金計画、デザイン設計・施工までワンストップでお任せ

アールズ不動産のトータルサポート

ここがすごい

アールズ不動産が選ばれる理由

物件探しに強い

『良い物件を安心して買う』 物件の目利きや、様々なネットワークを利用し物件を探します。ご納得いただける物件が見つかるまでサポートさせていただきます。

資金計画のご相談

マンション費用、リノベーション費用の資金計画をアドバイス致します。検討いただきました予算をもとに物件やリノベーション内容をご検討いただきます。

豊富な施工実績と工事品質

『品質本位』多様な引き出しと丁寧な施工で世界にたった一つのお客様の暮らしを彩ります。

ここがすごいPart2

グループ会社R's Designのデザイン性・実用性の高さ

豊富な施工実績

グループ会社のアールズデザインによる設計です。美容院店舗の設計をメインとして展開している為、デザイン性・実用性は高い水準にて提供できます。
オリジナル家具や照明、素材にこだわって、お客様のご要望の空間へ仕上げます。

私にも
リノベマンションを手に入れることはできる?

現状のお住まいやご希望をヒヤリングさせていただき、アドバイスいたします。
ご相談は無料です。お気軽にご相談ください。

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体験談インタビュー

Interview

有馬 裕希さんYuuki Arima

Cherir HAIR & BEAUTY
【シェリルヘアーアンドビューティー】 オーナー

Q.なぜマンションを購入しようと思ったのですか?

もともとマンションか戸建てを購入したいと思っていたのですが、戸建ては庭のお手入れが大変なのでマンションの購入を考えていました。今の職場から立地の良い場所を考えた時に、戸建ての予算はなくマンションを選択しました。

Q.マンションを購入するうえでの条件はありましたか?

場所です!どこの建設会社とかこだわりはなく立地条件を最優先していました。
間取りは4階以上(虫が入ってこない?)の2LDK以上を探していました。

Q.有馬さんとしてマンション購入する上でのアドバイスはありますか?

知識がないと損することが多いので、ゆっくり選びながら知識も学んでおけばよかったと思います。
固定資産税の事や、手数料の事など。

Q.お住まいの物件の防犯はなにかされていますか?

ピッキングができない仕様になっているし、やっぱり管理人の方やコンセルジュの方がいる事で一番の防犯になっていると思います。

Q.有馬さんについて

35歳です。35歳までには独立したいと思っていました。

Q.25歳の時にマンション購入したいと思いましたか?

いいえ、思っていませんでしたし、周りの人も不動産購入する人が少なかったのでイメージできませんでした。
貯金もしていなかったですし先の事そこまで考えていませんでした。

Q.今後の展望は?

今はこのままでいいですが、歳を重ねていき結婚もしなかったら、いつか壁を壊してリノベーションしたいです(笑)3LDKを広めの1LDKに!みたいな。

Q.今後不動産についてどのように考えていますか?

もともと必ず売却できる立地条件で物件を選んでいますが今は売却とかは考えていないですが、今後高く売れるとなれば考えるかも知れません(笑)

Q.今の物件はペット可ですか?

可です。でも今は仕事が忙しいのでいないです。いつかは飼いたいです。

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1

まずは一緒に物件を探しましょう

ご希望の条件をお聞かせください。広さ・立地・フロア階数など、理想のライフスタイル合う物件を一緒にお探しさせて頂きます。

2

お金のこと(資産計画・審査)

ご希望の中古マンションの購入と、理想のリノベーションを実施すると必要な予算をご提示させて頂きます。ご融資に必要な書類提出も含め細かくご相談、お手伝いさせて頂きます。

3

中古マンション売買契約

売買契約を先行して締結させて頂きます。

4

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リノベーションプランに合わせて解体・施工に順次入っていきます。

5

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愛知県名古屋市千種区春岡1-14-21
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